Apartman Yönetiminde EV Şarj: Yasal Çerçeve
Türkiye’de 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alan şarj noktası kurulumu için kat maliklerinin belli bir çoğunluğunun onayı gerekiyor. 2024-2025 döneminde yapılan düzenlemelerle bu süreç kolaylaştırıldı; bireysel daire sahipleri de otopark slotlarına kişisel şarj noktası kurabilmek için başvurabilir hale geldi.
Teknik Gereksinimler: Ne Kadar Güç Lazım?
Bir apartman otoparkında şarj noktası kurulumu için öncelikle mevcut elektrik aboneliği ve trafo kapasitesi değerlendirilmeli. Her araç başına ortalama 7,4 kW AC şarj gücü planlandığında 10 araçlık bir otopark için 74 kW gücüne ihtiyaç duyuluyor. Yük yönetim sistemi (smart charging) kullanılırsa bu yük akıllıca dağıtılarak mevcut trafo kapasitesinde daha fazla araç şarj edilebiliyor.
Maliyet ve Finansman Seçenekleri
Apartman şarj projelerinde maliyetler; altyapı kapasitesine, şarj noktası sayısına ve akıllı sistem tercihine göre değişiyor. Temel bir AC şarj noktası kurulumu 15.000-30.000 TL aralığında gerçekleşebilirken kapsamlı projeler çok daha fazla yatırım gerektirebiliyor. Net Grup Mühendislik, kat malikleri ve yönetimlere ücretsiz ön etüt ve projelendirme desteği sunuyor.
